Hausverwaltungen - Vermietungen, Verkauf von Immobilien
Vom Land NRW zugelassenes Betreuungsunternehmen

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Service

Die Treuhand Klaus Krahe KG steht Ihnen mit fachkundigem Personal für Ihre Belange rund um Ihr Haus zur Verfügung.

Unser Schwerpunkt liegt in folgenden Dienstleistungen:

Hausverwaltung

Im Bereich der Hausverwaltung kümmern wir uns für Sie um Mietverwaltung und Eigentumsverwaltung. Unsere Tätigkeit umfasst die technische und wirtschaftliche Betreuung Ihrer Objekte.

Mietverwaltung
Im Wesentlichen führen wir für Sie folgende Tätigkeiten aus:

  • Erstellung der Jahresabrechnungen für den Eigentümer
  • Mietinkasso und Überwachung der Eingänge der Mietzahlungen
  • Außergerichtliches Mahnwesen
  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für den/die Mieter
  • Neuvermietung mit Wohnungsübernahme /-übergabe und
    Erstellung der Mietverträge
  • Beauftragung von Handwerkern für Reparaturarbeiten
  • Überwachungen der Einhaltung der mietvertraglichen Vereinbarungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Abwicklung etwaiger Rechtsstreitigkeiten mit Mietern
    in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Regelmäßige Hausbegehungen und Besichtigungen der Mieträume
  • Ansprechpartner für die Mieter

Eigentumsverwaltung
Die Aufgaben eines Verwalters richten sich nach den Bestimmungen des § 27 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Das Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen folgende Tätigkeiten:

  • Erstellung der Jahresabrechnungen für den Eigentümer
  • Inkasso der Wohngelder incl. Mahnwesen
  • Durchführung der Eigentümerversammlungen und
    Umsetzung der Beschlusspunkte
  • Beauftragung von Handwerkern für Reparaturarbeiten
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Abwicklung etwaiger Rechtsstreitigkeiten in Abstimmung
    mit der Eigentümergemeinschaft
  • Regelmäßige Begehungen der Objektes

Maklertätigkeit

Hier ist unser Tätigkeitsbereich die Vermittlung zum An- und Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Wohnungen und gewerblichen Objekten.